Dieses einzigartige Designwohnung im zweiten Obergeschoss in einer KfW 40 plus Immobilie überzeugt sowohl mit Optik als auch mit Effizienz.
Über die Aufgangstreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich ausgestattet mit Eiche Parkett. Eine moderne Küche mit Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen mit der Familie und Freunden einlädt kann dort Ihren Platz finden. Auf Wunsch kann eine Küche gestellt werden dann erhöht sich die Kaltmiete auf 1.500,00 Euro.
Durch die einzigartige runde Bauweise wird ein besonderes Raumgefühl geschaffen. Den Balkon betreten Sie vom Wohnbereich sowie auch von den zwei weiteren Räumen und können den Ausblick über Kassel bis zum Herkules genießen.
Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer. Neben einem begehbaren Kleiderschrank bietet das Schlafzimmer ein en-suite Badezimmer mit Dusche und der Vorinstallation für eine Badewanne. Diese wird vor Vermietung noch eingebaut. Auch hier wurde auf viel Tageslicht wertgelegt. Die Toilette ist höhenverstellbar.
Das zweite Zimmer mit ca. 7 qm bietet vielfältige Möglichkeiten. Es kann zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden. Auch an ein Gästebad mit Dusche wurde gedacht.
Die Wohnung kann optional auch erworben werden (Kaufpreis 425.000 Euro).
Wollen Sie sich von dieser Immobilie persönlich überzeugen lassen? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
Allgemeine Informationen
- Plz: 34134
- Ort: Kassel
- Land: DEU
- Wohnflaeche: 95.93
- Nutzflaeche: 7.86
- Anzahl Zimmer: 3.00
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Kaltmiete: 1400.00
- Kaution: 4200,00
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
- Distanz Autobahn: 2.20
- Distanz Kindergarten: 0.30
- Distanz Grundschule: 0.35
- Distanz Realschule: 1.40
- Distanz Gymnasium: 2.50
- Distanz Zentrum: 4.20
- Verfuegbar Ab: Sofort
- Etagen Zahl: 2.00
- Balkon: Ja
- Unterkellert: JA
- Energieausweistyp: Endenergiebedarf
- Energieausweis Gueltig Bis: 2034-06-30
- Anzahl Balkone: 1.00
- EnergyClass: A+
- Endenergiebedarf: 14.70
- EnergieausweisBaujahr: 2020
Angaben zum Energieausweis
- 0: fussboden
Weitere Informationen
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und kann einige Abweichungen haben. Dieser dient lediglich als Eindruck.