inzigartige Eigentumswohnung mit Weitblick – KfW 40 Plus Effizienzhaus
Diese besondere Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines KfW 40 Plus Gebäudes überzeugt durch moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Über eine stilvolle Aufgangstreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eiche-Parkett. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Die runde Bauweise des Gebäudes sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Vom Wohnbereich sowie den beiden weiteren Zimmern aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Genießen Sie hier den weiten Blick über Kassel bis hin zum Herkules – ein echtes Highlight.
Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für Ruhe und Entspannung, sondern verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer mit Dusche. Eine Badewanne kann auf Wunsch eingebaut werden – die Vorinstallation ist bereits vorhanden. Auch in diesem Bereich wurde auf reichlich Tageslicht Wert gelegt. Zudem ist die Toilette höhenverstellbar.
Das zweite Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche rundet das Raumangebot ab.
Dank des KfW 40 Plus Standards profitieren Sie bei einer Finanzierung von attraktiven Zinskonditionen und langfristig niedrigen Energiekosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Allgemeine Informationen
- Plz: 34134
- Ort: Kassel
- Land: DEU
- Wohnflaeche: 95.93
- Nutzflaeche: 7.86
- Anzahl Zimmer: 3.00
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Kaufpreis: 425000.00
- Hausgeld: 250.00
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
- Distanz Autobahn: 2.20
- Distanz Kindergarten: 0.30
- Distanz Grundschule: 0.35
- Distanz Realschule: 1.40
- Distanz Gymnasium: 2.50
- Distanz Zentrum: 4.20
- Verfuegbar Ab: Sofort
- Etagen Zahl: 2.00
- Balkon: Ja
- Terrasse: Ja
- Unterkellert: JA
- Energieausweistyp: Endenergiebedarf
- Energieausweis Gueltig Bis: 2034-06-30
- Anzahl Balkone: 1.00
- EnergyClass: A+
- Endenergiebedarf: 14.70
- EnergieausweisBaujahr: 2020
Angaben zum Energieausweis
- 0: fussboden
Weitere Informationen
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und kann einige Abweichungen haben. Dieser dient lediglich als Eindruck.