Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in Vellmar

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Vellmar überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 58,71 m² im Erdgeschoss und ca. 28,42 m² im Obergeschoss. Aufgrund der Dachschrägen wurde nicht die gesamte Fläche angerechnet – tatsächlich fühlt sich das Raumangebot deutlich großzügiger an.

Erdgeschoss:
Der einladende, helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Weite und ermöglicht eine flexible Möblierung. Direkt angrenzend liegt die Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde modernisiert und präsentiert sich in zeitlos hellen Blau-Weiß-Fliesen. Es ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie zwei Fenstern. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar.

Obergeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Home-Office oder Ankleidezimmer eignet.

Außenbereich:
Das sonnige Grundstück bietet viel Platz zum Verweilen, Gärtnern oder für einen möglichen Anbau – die Gegebenheiten lassen hier viel Spielraum für Erweiterungen oder kreative Ideen. Vor dem Haus lädt eine überdachte Veranda zum Entspannen ein.
Der Keller ist über einen separaten Eingang im Garten zugänglich und bietet zusätzliche Abstellfläche. Auf dem Grundstück können bequem bis zu drei Fahrzeuge geparkt werden.

Klingt Interessant? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Allgemeine Informationen

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